Działka inwestycyjna z WZ - Mysłowice Centr

Działka inwestycyjna z prawomocnymi warunkami zabudowy - Mysłowice
Centralne,
Działka położoną w centralnej części Mysłowic przy ul.
Robotniczej (dz. 1085/181). Nieruchomość jest gotowym pakietem
inwestycyjnym z uzyskanymi warunkami zabudowy oraz koncepcją
architektoniczną.
Co dokładnie kupujesz:Grunt (własność, KW do wglądu)Prawomocna
decyzja o warunkach zabudowyKoncepcja architektoniczna budynku
3-lokalowego z garażem na 3 stanowiskaKomplet rzutów (parter,
kondygnacja powtarzalna, przekrój 1:100)Wizualizacje 3D - rendery
dzienne i nocne, aerial photomergeAnaliza chłonności działki +
operacyjny dashboard projektuParametry z WZ:Maksymalna powierzchnia
zabudowy: 45%Maksymalna wysokość: 14 m (do 3 kondygnacji)Maksymalna
intensywność: 2Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
10%Potencjał inwestycyjny (zgodnie z opracowaną koncepcją):3 lokale
- 3 mieszkania po 73,6 m² + 1 lokal użytkowy 26,65 m² na
parterzePUM netto: ok. 300 m²Garaż na 3 stanowiskaLokalizacja -
mocne strony:Katowice (Rynek, Dworzec PKP, Spodek/MCK, Galeria
Katowicka) - bezpośredni dojazdWęzeł autostrady A4 Mysłowice w
bliskiej odległościLotnisko Katowice-Pyrzowice - kluczowe dla
najemców korporacyjnychUniwersytet Śląski, Stadion Śląski
(Chorzów)Mysłowice Centralne - rejon rewitalizowanyDla kogo:
Oferta skierowana do lokalnych deweloperów, inwestorów prywatnych
oraz inwestorów pasywnych (family office), którzy szukają projektu
z uzyskaną administracyjną ścieżką i gotową dokumentacją
koncepcyjną - bez czekania na WZ (średnio 12–18 mies.).
Pełny dashboard inwestycji, wizualizacje, rzuty i cennik
referencyjny: https://myslowice.lovable.app
Kontakt: tel. 503 - pokaż numer telefonu - @
Nie jest to oferta w rozumieniu art. 66 § 1 KC.
Paweł Tarkowski
Prezes Zarządu
Wave Nieruchomości | Rybaki Górne 5/1, 80-861 Gdańsk | |
@
tel: 503 - pokaż numer telefonu -